Mansarda in Vendita Reggio Nell`emilia 185000€ 91 mq

reggio emilia, ospedale. zona viale umberto i - attico 2 camere (rif. rv3481)appartamento posto in zona viale umberto i, a settimo ed ultimo piano con ascensore, in palazzo anni `60 oggetto di prossima riqualificazione, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato. l`immobile è dotato di cantina, posto auto nell`area cortiliva ed autorimessa. disponibili, ad uso comune, vano biciclette ed ampia terrazza stenditoio. l`appartamento, praticamente libero su quattro lati, ha orientamento estovestnord, è panoramico e vanta una posizione verde alberata comoda a tutti i servizi che, grazie alla rigenerazione del viale, acquisir ancor più prestigio. internamente, l`alloggio si presenta nelle condizioni dell`epoca costruttiva, è in discrete condizioni, ma preferibilmente da ristrutturare. significativa e particolamente importante, sia per l`appartamento che per l`intero edificio, è l`imminente deliberata riqualificazione, che doter l`immobile di un efficiente isolamento termico tramite elegante cappotto esterno e coibentazione del tetto, nuovi infissi e tapparelle, balconi con rifacimento di cemento armato e ringhiere, impianto di riscaldamento di ultima generazione, impianto fotovoltaico, rinforzo strutturale, nuovo ascensore. le spese condominiali comprendono acqua, riscaldamento, depurazione, pulizie, energia elettrica servizi comuni, manutenzioni ascensore-impianti, amministratore, assicurazione. attestato di prestazione energetica in elaborazione. l`immobile è libero da subito. per informazioni: francesca - 0522 1502908.